【正确答案】 A、C

【答案解析】[解析] 企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及增值税、消费税和营业税，所以不需要缴纳城市维护建设税和教育费附加；外商投资企业和外国企业暂不缴纳城市维护建设税及教育费附加；企业整体产权出售不涉及流转税，所以不缴纳城市维护建设税和教育费附加。