问答题
甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50%的份额，乙占有30%的份额，丙占有20%的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。
问答题
设甲现欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应如何处理?
【正确答案】乙丙均为共有人，其优先购买权是平等的，故应尊重出卖份额所有人的意志，因此由甲决定将份额转让给乙或丙。如果甲没有意思表示的，则乙丙按3：2的比例购买。
【答案解析】
问答题
设甲想分割自己的份额，应当如何处理?为什么?
【正确答案】《物权法》规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
【答案解析】
问答题
设甲在居住期间，其花盆掉落，砸伤行人，责任应如何承担?为什么?
【正确答案】花盆掉落是甲在居住期间没有进到照管义务，因此由甲承担责任(花盆不是共有物，乙丙不承担连带责任)。
【答案解析】
问答题
设乙在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人，责任该如何承担?为什么?
【正确答案】共有物致人损害的，修缮房屋是全体共有人的义务，因此甲乙丙应当承担连带责任。
【答案解析】