问答题 【背景】 某项目业主分别与甲、乙两个施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同。 土建施工合同约定:管理费为人、材、机费之和的10%,利润为人、材、机费用与管理费之和的6%,规费和税金为人、材、机费用与管理费和利润之和的9.8%,合同工期为100天。 设备安装合同约定:管理费和利润均以人工费为基础,其费率分别为55%、45%。规费和税金为人、材、机费用与管理费和利润之和的9.8%,合同工期20天。 土建施工合同与设备安装合同均约定:人工费单价为80元/工日,窝工补偿按70%计算;机械台班单价按500元/台班,闲置补偿按80%计算。 甲乙施工单位编制了施工进度计划,获得监理工程师的批准,如图5.1.1所示。
问答题 分别指出事件1—4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。
【正确答案】正确答案:事件1:甲施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由:事件1的原因是地质条件不符,发生设计变更,造成损失的原因是非承包人原因。A工作在关键线路上,造成了费用与工期的损失。因此,工期和费用的索赔都成立。 事件2:不能获得工期和费用的补偿。理由:因为隐蔽工程重新检验不合格属于承包人的原因,不符合索赔成立的基本条件。 事件3:乙施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由:事件3的原因是业主应该采购的材料缺失,造成损失的原因属于非承包人原因,受影响的工作在关键线路上,造成了费用与工期的损失。因此,工期和费用的索赔都成立。 事件4:甲施工单位可以获得工期和费用的补偿。理由:事件4的原因是共同延误,但是业主有错在先,造成了费用的增加,延误的时间超过了受影响工作的总时差,因此也可以索赔工期。工期和费用的索赔都成立。
【答案解析】解析:分别指出事件1—4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。 事件1—4中索赔基本情况分析见表5.1.2。
问答题 事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。
【正确答案】正确答案:业主代表的做法妥当。理由:甲施工单位在通知监理到场检验覆盖的行为符合规范,在监理不能到场的情况下进行覆盖也是符合规定的,即使如此,监理及业主代表事后仍然有权利在任何时候要求对隐蔽工程进行检验。如果再次检查的结果不合格,延误的工期以及修复的费用都应该由承包人承担。
【答案解析】解析:业主代表的做法妥当。理由:甲施工单位在通知监理到场检验覆盖的行为符合规范,在监理不能到场的情况下进行覆盖也是符合规定的,即使如此,监理及业主代表事后仍然有权利在任何时候要求对隐蔽工程进行检验。如果再次检查的结果不合格,那么延误的工期以及修复的费用都应该由承包人承担。
问答题 事件1—4发生后,图5.1.1中E和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。
【正确答案】正确答案:E工作的最早开始=max{B—S,A—C—S,A—D—S} =max{ 50+28,28+18+28,28+22+28} =78(天) 因此,E工作最早于第79天开工。 G工作的最早开始=max{A—D—F,A—C—F,B—S} =max{ 28+22+30,28+18+30,50+28} =80(天) 因此,G工作最早于第81天开工。
【答案解析】解析:事件1—4发生后,调整后的网络计划如图5.1.2所示。
问答题 计算业主应补偿甲、乙两个施工单位的费用分别是多少元,可批准延长的工期分别为多少天?(计算结果保留两位小数)
【正确答案】正确答案:(1)费用索赔的计算。 甲施工单位可以索赔的费用为事件1和事件4的索赔费用之和。 事件1赔偿的费用=(50×80+10×500)×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%) =11522.41(元) 事件4赔偿的费用=(36×80×70%+6×500×80%)×(1+9.8%) =4848.77(元) 因此,甲施工单位的索赔=11522.41+4848.77=16371.18(元) 乙施工单位可以索赔的费用为事件3的费用。 即:乙施工单位的索赔=[(5000+25000)+5000×(55%+45%)]×(1+9.8%) =38430.00(元) (2)工期索赔的计算。 甲施工单位的索赔=3+5=8(天) 乙施工单位的索赔—2(天)
【答案解析】解析:事件1:甲施工单位可以获得工期和费用的赔偿。由于事件1属于新增工作,因此,费用赔偿应该计算管理费和利润。事件1涉及了人工费的增加以及机械费的增加。 赔偿的费用=(人工费+施工机具使用费)+管理费+利润+规费+税金 =(50×80+10×500) ×(1+10%)×(1+6%)×(1+9.8%) =11522.41(元) 因为A工作在关键线路上,总时差为0,A工作延误3天。因此,赔偿工期为3天。 事件2:不能获得工期和费用的赔偿。 事件3:乙施工单位可以获得工期和费用的赔偿。乙施工单位获得的费用赔偿主要是购买本应该由甲方提供但是甲方却没有购买的材料而发生的费用,该工作属于合同以外的新增工作,新增工作的费用赔偿应该计算管理费及利润。 赔偿的费用=(人工费+材料费)+管理费+利润+规费+税金 =[(5000+25000)+5000×(55%+45%)]×(1+9.8%) =38430.00(元) 因为S工作在关键线路上,总时差为0,S工作延误2天。因此,赔偿工期为2天。 事件4:乙施工单位由于自身的原因造成的损失不能获得赔偿,而由于业主延误在先,因此甲施工单位可以向业主提出工期和费用的索赔。甲施工单位提出的费用索赔主要涉及窝工36个工日以及机械闲置6个台班。窝工及闲置不能索赔管理费和利润。 赔偿的费用=(人工费+机械费)+规费+税金 =( 36×80×70%+6×500×80%)×(1+9.8%) =4848.77(元) 事件1—3发生以后,网络计划调整如图5.1.3所示。