单选题   2022年1月1日,甲公司和乙公司共同出资购买一栋写字楼,各自拥有该写字楼50%的产权,用于出租收取租金。合同约定,该写字楼相关活动的决策需要甲公司和乙公司一致同意方可作出;甲公司和乙公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为1亿元,由甲公司和乙公司以银行存款支付,预计使用寿命30年,预计净残值为640万元,采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定,租赁期限为15年,每年租金为600万元,按月交付。该写字楼每月支付维护维修费3万元。另外,甲公司和乙公司约定,该写字楼的后续维护和维修支出(包括再装修支出和任何其他的大修支出)以及与该写字楼相关的任何资金需求,均由甲公司和乙公司按比例承担。假设甲公司和乙公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量,不考虑税费等其他因素影响。该事项对甲公司2022年2月营业利润的影响为______元。
 
【正确答案】 C
【答案解析】 该事项对甲公司2022年2月营业利润的影响=250000-130000-15000=105000(元) 账务处理如下: (1)出资购买写字楼时: 借:投资性房地产 (100000000×50%)50000000 贷:银行存款 50000000 (2)每月确认租金收入时: 借:银行存款 (6000000×50%÷12)250000 贷:其他业务收入 250000 (3)每月计提写字楼折旧时: 借:其他业务成本 [(100000000-6400000)÷30÷12×50%]130000 贷:投资性房地产累计折旧 130000 (4)支付维修费时: 借:其他业务成本 (30000×50%)15000 贷:银行存款 15000