结构推理 假设地方政府决定在其管辖区内提高居民财产税税率。这对当地房价有何影响?
【正确答案】(a)在其他条件不变的前提下,财产税税率越高,居民住房价格将越低。
   (b)假设所使用数据为截面数据,且数据取自财产税税率不同的管辖区。
   (c)Yi=B1+B2Xi
   其中Y为居民住房价格,X为财产税税率。
   (d)Yi=B1+B2Xi+ui
   (e)得到样本后,可通过最小二乘法估计模型中的回归系数。
   (f)除了财产税税率以外,影响居民住房价格的因素还包括抵押贷款利率、房屋面积、购房者家庭收入、经济状况、当地犯罪率高低等。这些因素对于居民住房价格的影响可以在多元回归模型中进行分析。
   (g)先验地认为:B2<0,因此可设H0:B2≥0  H1:B2<0。
   (h)在其他条件保持不变时,估计结果可以用来预测不同财产税税率所对应的居民住房的平均价格。
【答案解析】