【答案解析】垄断地租指由垄断价格产生的超额利润所形成的地租。垄断地租的价格不由商品的生产价格或价值决定，而由购买者的需要和支付能力决定。垄断地租形成的条件，是某种土地的特别优越性和稀少性。垄断地租形成的原因，是对具有特别优越性的土地的资本主义经营的垄断。