多选题 下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有______。
  • A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
  • B.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
  • C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
  • D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
  • E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
【正确答案】 B、C、E
【答案解析】[解析] 选项A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时不得扣除；选项D房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中在计算土地增值税时全额扣除。