选择题
客户王先生通过按揭贷款方式买房,计划贷款30万元,贷款期限20年,按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行:甲银行贷款利率是12%,按月计息;乙银行贷款利率是12%,按半年计息。下列说法正确的有______。
Ⅰ.甲银行贷款的月还款额较大
Ⅱ.乙银行贷款的月还款额较大
Ⅲ.甲银行贷款的有效年利率较高
Ⅳ.乙银行贷款的有效年利率较高
A、
Ⅰ、Ⅲ
B、
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、
Ⅱ、Ⅳ
D、
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】
A
【答案解析】
有效年利率EAR的计算公式为:EAR=(1+r/m)m-1。年金现值的计算公式为:甲银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/12)12-1=12.68%。甲银行每月还款:解得,C=3303(元)。乙银行:贷款的有效年利率EAR=(1+12%/2)2-1=12.36%。根据:1+EAR=(1+月利率)12,解得,乙银行的月利率为0.9759%。乙银行:每月还款:可得C=3243(元)。
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