问答题 某建设单位和施工单位按照《建设施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成停工,机械补偿费为200元/台班,人工补偿费为50元/日工;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元/天,误期损失赔偿费为5000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(单位:天)
问答题 事件一中建设单位的说法是否正确?为什么?
【正确答案】本题考核破坏性试验的要求。事件一中建设单位的说法不正确。 理由:依据《建筑安装施工费用项目组成》的规定: (1)建筑安装工程费(或检验试验费)中不包括构件破坏性试验费; (2)建筑安装工程措施费中的临时性设施费不包括试验用房修建费用。
【答案解析】
问答题 逐项回答事件二施工单位的要求是否合理,说明理由。
【正确答案】本题考核《建设工程施工合同(示范文本)》的相关规定。以下是事件二中施工单位的要求是否合理的判断: (1)要求建设单位支付保管费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,施工单位负责保管,建设单位支付相应的保管费有。 (2)要求建设单位支付检验费合理。理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,建设单位提供的材料,由施工单位负责检验,建设单位承担检验费用。 (3)要求建设单位支付二次搬运费不合理。理由:二次搬运费已包含在措施费(或直接费)中。
【答案解析】
问答题 逐项说明事件三中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
【正确答案】本题考核索赔的相关内容。如下图所示,粗实线表示关键路线;经分析可知,E工作有5天总时差。 [*] (1)B工作停工3天:应批准工期延长3天,因属建设单位原因(或因属非施工单位原因)且工作处于关键线路上;费用可以索赔。 应补偿停工损失=3天×30工日×50元/工日+3天×10台班×200元/台班=10500元 (2)C工作停工5天:工期索赔不予批准,停工损失不予补偿,因属施工单位原因。 (3)E工作停工6天:应批准工期延长1天,该停工虽属建设单位原因,但E工作有5天总时差,停工使总工期延长1天;费用可以索赔。 应补偿停工损失=6天×20工日×50元/工日+6天×5台班×200元/台班=12000元
【答案解析】
问答题 事件四中试验检验费应由谁承担?
【正确答案】本题考核试验检验费的支付问题。若构件质量检验合格,由建设单位承担;若构件质量不合格,由施工单位承担。
【答案解析】
问答题 分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费,金额是多少?
【正确答案】本题考核项目管理的相关内容。由于非施工单位原因是B工作和E工作停工,造成总工期延长4天,工期提前(120+4-122)天=2天,施工单位应获得提前奖励,应得金额=2天×3000元/天=6000元。
【答案解析】