单选题下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是( )。
A．企业转让旧房作为经济适用房房源且增值率未超过20%的
B．非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C．某企业将办公楼捐赠给其子公司
D．企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。