单选题
2008年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/m
2
，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为350元/m
2
。2011年该写字楼的房地纯收益为______元/m
2
。
A.376
B.449
C.430
D.370
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
房地年纯收益=房地年总收入-年总费用，2008年总收入=50×12=600(元/m
2
)，则2011年房地产收入=600×(1+10%)
3
=798.6(元/m
2
)，减去年总费用=798.6-350≈449(元/m
2
)。
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