【正确答案】 D

【答案解析】[考点] 建筑物区分所有权
[解析] 本题主要判断甲乙丙丁四人享有的是建筑物区分所有权，建筑物区分所有权人不是共有关系，因此不互相享有一方出卖自己的份额，其他共有人优先购买的权利。楼顶和楼的外墙都属于共有部分，因此收益共享，一方想利用共有部分需经过他人同意。