综合题
甲企业2018年度发生部分经营业务如下：
(1)1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元(含地价)。
(2)3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。(其他相关资料：当地省政府规定的房产原值的扣除比例为30％，契税税率4％，城镇土地使用税年税额20元／平方米，产权转移书据印花税税率0．5‰)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
多选题
1.业务(1)甲企业应缴纳的契税、印花税合计( )万元。
【正确答案】
A
【答案解析】土地使用权出让合同应纳印花税＝4000×0．5‰＝2(万元)受让土地使用权应纳契税＝4000×4％＝160(万元)针对业务(1)甲企业应纳契税、印花税合计＝160＋2＝162(万元)。
多选题
2.业务(1)甲企业2018年应缴纳的房产税( )万元。
【正确答案】
A
【答案解析】建造的仓库应纳房产税＝9500×(1－30％)×1．2％／12×7＝46．55(万元)。
多选题
3.业务(1)甲企业2018年应缴纳的城镇土地使用税( )元。
【正确答案】
A
【答案解析】购置土地使用权应纳城镇土地使用税＝4000×20／12×11＝73333．33(元)。
多选题
4.业务(2)甲企业应缴纳的契税( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】购置仓库应纳契税＝1200×4％＝48(万元)。
多选题
5.业务(2)甲企业应缴纳的印花税( )元。
【正确答案】
A
【答案解析】购置仓库应纳印花税＝1200×10000×0．5‰＋1×5＝6005(元)。
多选题
6.业务(2)甲企业2018年应缴纳的房产税( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】购置仓库应纳房产税＝1250×(1－30％)×1．2％／12×9＝7．88(万元)。