【正确答案】 A、C

【答案解析】 根据《民规》第8.5.3.2条及其条文说明，A选项：正确；B选项：当内区存在冷负荷时应优先采用室外新风作为冷源，不满足供冷需求时才设置分区两管制；C选项：当采用分区两管制内区常年供冷时，某些不经常使用的房间(如会议室)，没有明显内热负荷，若新风送风温度低于室内温度，可能造成过冷现象；D选项：根据C选项分析，新风温度不宜设置过低，以免部分房间出现过冷现象。