单选题
关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是( )。
A、
企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产；品计税成本与未销开发产品计税成本
B、
企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用
C、
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
D、
企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。
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