单选题 应用剩余法评估宗地价格，首先需要调查确认的是( )。
A．该宗土地规划许可的用途
B．该宗土地规划的容积率和建筑密度
C．该宗土地开发周期
D．该宗土地开发完成后房地产可能的售价