【正确答案】 A、B、C

【答案解析】《契税暂行条例》第1条：在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第2条：本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一) 国有土地使用权出让；(二) 土地使用权转让、包括出售、赠与与交换；(三) 房屋买卖；(四) 房屋赠与；(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让、不包括农村集体土地承包经营权的转移。