判断题 财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。
【正确答案】 错误
【答案解析】[解析] 财务杠杆对投资者自有资金的收益的正向作用是房地产投资项目全部投资的平均收益水平高于投资者借贷资金成本水平。