单选题
甲、乙共同出资购买了1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?( )
A．在同等条件下由乙优先购买
B．在同等条件下由丙优先购买
C．在同等条件下由甲决定卖给谁
D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一牛的份额，形成共有
【正确答案】
A
【答案解析】本题考查优先购买权。乙根据《民法通则》第78条第3款的规定享有优先购买权；丙依据《合同法》第230条规定享有优先购买权。但是乙和丙的优先购买权效力不同：乙和甲是一种共有关系，基于共有关系享有的优先购买权具有物权性；丙是房屋的承租人，租赁关系是一种债权关系，基于此享有的优先购买权是一种债权性质的优先购买权。物权优先于债权，所以，由乙享有优先购买权。