【正确答案】 A、B、C、E

【答案解析】[解析] 了解
[试题解析] 本题考察重点是对“维修资金”的了解。维修资金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。所以，选项A的叙述是不正确的。售房单位代为收取的维修资金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。所以，选项B的叙述是不正确的。业主大会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主大会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主大会讨论通过后实施。所以，选项C的叙述是不正确的，选项D的叙述是正确的。商品住房在销售时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定，而不是由价格行政主管部门确定。所以，选项E的叙述是不正确的。五个选项中，选项A、B、C、E的叙述均是不正确的。因此，本题的正确答案为ABCE。