多选题甲把自己的房屋先卖给乙，乙已居住但尚未办理过户手续，之后甲与丙签订了房屋买卖合同。其后甲又将房屋卖给了丁，并办理了过户登记，取得房屋所有权的是______。

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 不动产的物权变动以记载于不动产登记簿时发生效力，丁已办理过户登记手续，已经取得房屋所有权，因此甲与乙、甲与丙之间的合同已经无法继续履行，甲应返还房款。故选D。