多选题
下列各项中，可直接办理土地注销登记的有( )。
A、
土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
B、
依法收回的国有土地
C、
人民法院的法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记
D、
当事人逾期不办理注销登记，且注销公告期满
E、
依法征收的农民集体土地
【正确答案】
B、C、D、E
【答案解析】
[解析] 土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。
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