多选题 关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有______。
  • A.抵押权未登记的,按照债权先后清偿
  • B.抵押权未登记的,按照债权比例清偿
  • C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
  • D.抵押权未登记的,经过公证的优先清偿
  • E.抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿
【正确答案】 B、C、E
【答案解析】[解析] 依据《物权法》的规定,同一房地产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。