多选题 [资料一] 某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务：
(1)销售住房100套，每套售价为80万元；销售别墅3栋，每栋240万元；
(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300万元；
(3)出租一栋写字楼，租期1年，取得租金收入40万元；
(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元；
(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；
已知：销售不动产适用的营业税税率为5%；出租写字楼适用的营业税税率为5%。
要求：根据上述资料，回答下列题：

多选题销售住房和别墅应缴纳的营业税为( )万元。

多选题抵顶劳务费应缴纳的营业税为( )万元。

多选题出租写字楼应缴纳的营业税为( )万元。

多选题以不动产投资入股，应缴纳的营业税为( )万元。

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税。

多选题当月应缴纳的营业税共计( )万元。

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。该公司当月应缴纳的营业税税额=436+15+2=453(万元)。