【正确答案】 D、E

【答案解析】[解析] 建设单位未经竣工验收，就已经使用该建设工程，因此，视同建设单位已经通过该工程的竣工验收，该工程自动进入质量保修期。A项，因建设单位使用不当造成防水层损坏是由建设单位原因造成的，非施工单位责任，但施工单位有义务承担维修的责任，相关费用向建设单位主张；B项，因工人操作失误造成制冷系统损坏是建设单位的原因，非施工单位的质量问题；C项，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任，所以，也不能获得人民法院支持。唯有D项和E项是国家法律规定的强制性的质量保修条款，能够获得人民法院的支持。