【正确答案】指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评估的价格。税法规定，纳税人有下列情况之一者，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额。