【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】[解析] 长期趋势法主要用于推测、判断房地产的未来价格，还有其他作用：(1)用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益等；(2)用于市场法中对可比实例成交价格进行市场状况调整；(3)用来比较、分析两宗以上房地产价格的发展趋势或者潜力；(4)用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏。