【正确答案】 B

【答案解析】解析：选项A以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的。征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税。其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用;选项D已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。