委托房屋交易可能存在的风险主要包括：①价格变动风险；②政策调控风险（贷款风险）；③非住宅类房屋居住使用及投资风险；④交易资 金安全风险；⑤房地产权属风险；⑥交易房屋的保管及使用风险；⑦其他风险。