问答题
某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所示数据
[问题]在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
|
方案功能 |
方案功能得分 |
方案功能重要系数 | ||
|
A |
B |
C | ||
|
F1 F2 F3 F4 F5 单方造价/(元/m2) |
9 8 10 9 3 1325.00 |
9 10 7 10 8 1118.00 |
8 10 9 9 6 1226.00 |
0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 |
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
|
方案名称 |
单方造价(元/m2) |
成本系数 |
功能系数 |
价值系数 |
最优方案 |
|
A |
|||||
|
B |
|||||
|
C |
|||||
|
合计 |
【正确答案】
【答案解析】计算功能系数
先计算各方案功能得分：
A方案：FA=9×0.25+8×0.35+10×0.25+9×0.10+8×0.05=8.85(分)
同理可计算出：FB=8.90分
FC=8.95分
再计算各项功能得分之和：
最后计算各方案功能系数：
A方案：
B方案：
C方案：
(2)填表3-4。
表3-4中成本系数计算举例如下。 A方案成本系数为：
表3-4中价值系数计算举例如下。 A方案价值系数为： 
2．价值工程的工作步骤和阶段划分见表3-5所示。 表3-5 价值工程的一般工作程序
[考点] 工程设计方案功能得分的计算
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序
先计算各方案功能得分：
A方案：FA=9×0.25+8×0.35+10×0.25+9×0.10+8×0.05=8.85(分)
同理可计算出：FB=8.90分
FC=8.95分
再计算各项功能得分之和：
最后计算各方案功能系数：
A方案：
B方案：
C方案：
(2)填表3-4。
|
方案名称 |
方案造价/(元/m2) |
成本系数 |
功能系数 |
价值系数 |
最优方案 |
|
A |
1325.00 |
0.3611 |
0.351 |
0.9180 |
|
|
B |
118.00 |
0.3047 |
0.3333 |
1.0939 |
最优 |
|
C |
1226.00 |
0.3342 |
0.3352 |
1.0030 |
|
|
合计 |
3669.00 |
1.0000 |
1.0000 |
表3-4中价值系数计算举例如下。 A方案价值系数为： 2．价值工程的工作步骤和阶段划分见表3-5所示。 表3-5 价值工程的一般工作程序
|
阶段 |
步骤 |
说明 |
|
准备阶段 |
1.对象选择 |
应明确目标、限制条件和分析范围 |
|
2.组成价值工程领导小组 |
一般由项目负责人、专业技术人员、熟悉价值工程的人员组成 | |
|
3.制定工作计划 |
包括具体执行人、执行日期、工作目标等 | |
|
分析阶段 |
4.收集整理信息资料 |
此项工作应贯穿于价值工程的全过程 |
|
5.功能系统分析 |
明确功能特性要求，并绘制功能系统图 | |
|
6.功能评价 |
确定功能目标成本，确定功能改进区域 | |
|
创新阶段 |
7.方案创新 |
提出各种不同的实现功能的方案 |
|
8.方案评价 |
从技术、经济和社会等方面综合评价各种方案达到预定目标的可行性 | |
|
9.提案编写 |
将选出的方案及有关资料编写成册 | |
|
实施阶段 |
10.审批 |
由主管部门组织进行 |
|
11.实施与检查 |
制定实施计划、组织实施，并跟踪检查 | |
|
12.成果鉴定 |
对实施后取得的技术经济效果进行成果鉴定 |
[考点] 工程设计方案功能得分的计算
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序