单选题某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则该宗房地产的价值为{{U}} {{/U}}万元。

【正确答案】 D

【答案解析】土地的净收益=50万元×8%=4万元，建筑物的净收益=(11-4)万元=7万元，建筑物的价值=7万元/10%=70万元，则该宗房地产价值为(50+70)万元=120万元。