单选题某开发商对一项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于租售，从投资开始到投资全部收回的预期年限为12年。该项目的预期投资收益率为______。

【正确答案】 C

【答案解析】[考点] 本题考查的是房地产定价目标的知识点。预期投资收益率计算过程为：①不含建设期的投资回收年限=12-4=8(年)；②预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额=(60000÷8)÷60000=12.5%。