第1年贷款利息为:100000×70%×50%×6%×50%=35000×6%×50%=1050(万元)。
第2年贷款利息为:(35000+1050+35000×50%)×6%=3213(万元)。
建设期贷款利息为:1050+3213=4263(万元)。
项目固定资产投资为:100000+4263=104263(万元)。
运营期第1年应偿还的本息为:
A=(100000×70%+4263)×(A/P,6%,10)=(100000×70%+4263)×6%(1+6%)10/[(1+6%)10-1]=10089.96(万元)。
其中利息为:74263×6%=4455.78(万元)。
本金为:10089.96-4455.78=5634.18(万元)。
就项目公司而言,该道路固定资产使用年限为20年,残值为0。
年折旧为:(100000+4263)/20=5213.15(万元)。
运营期第1年的总成本费用为2500+5213.15+4455.78=12168.93(万元)。
第1年需偿还本金的资金来源为折旧回收额和税后利润。
折旧回收金额-应偿还本金=5213.15-5634.18=-421.03(万元)。
故项目第1年税后利润至少需达到421.03(万元)。
税前利润需达到421.03/(1-25%)=561.37(万元)。
第1年政府应支付的款项至少应为12168.93+561.37-800=11930.30(万元)。
【或:运营期第1年项目资本金现金流出=本金偿还+应付利息+经营成本+所得税=10089.96+2500+561.37×25%=12730.30(万元)。
项目资本金现金流入=广告费收入+政府付费收入,应能够满足现金流出的需要。
故第1年政府应支付的款项=现金流出-广告费收入=12730.30-800=11930.30(万元)】
设政府支付给项目公司款项为x。
以通车第1年数据计算资本金净利润率,则:

得:x=13168.93(万元)。
以贷款偿还完成后正常年份数据计算资本金净利润率,则:
