【正确答案】土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税在性质上属于特定目的税，在我国开征的目的主要是增强国家对房地产市场的调控力度，抑制房地产交易中炒买炒卖土地投机获取暴利的行为，规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加财政收入。
   土地增值税的征收范围包括：①转让国有土地使用权。国有土地是指国家法律规定属于国家所有的土地。②地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。地上的建筑物是指建于土地上的一切建筑物，包括地上、地下的各种附属股施。附着物是指附着于土地上的不能移动或一经移动即遭损坏的物品。