问答题
房地产公司自建写字楼18万平方米，工程成本为每平方米2000元，售价为每平方米3600元。当年销售自建写字楼10万平方米，将0.5万平方米自建写字楼无偿赠送给乙单位(当地营业税成本利润率为10/%)。
要求：请计算该房地产公司当年应纳的营业税。
【正确答案】(1)计算该房地产公司当年应纳建筑业营业税。
应纳建筑业营业税=2000×(10+0.5)×(1+10/%)÷(1-3/%)×3/%
=714.43(万元)
(2)计算该房地产公司当年应纳销售不动产营业税。
销售不动产营业税=3600×(10+0.5)×5/%=1890(万元)
(3)该房地产公司当年应纳营业税=714.43+1890=2604.43(万元)
【答案解析】