选择题

某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为( )。

【正确答案】 B

【答案解析】

解析：综合资本化率=30％×6％+(1—30％)×8％=7．4％