多选题以下关于个人住房贷款利率的说法正确的包括( )。

A、按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
B、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍
C、个人住房贷款的计息、结息方式。由借贷双方协商确定
D、一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率
E、银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

【正确答案】 B、C、D、E

【答案解析】解析：按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。