单选题
某公司拥有一栋旧写字楼，房屋所有权证记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业，拟请某机构对该写字楼进行估价。
单选题
能否改建的最终批准权在( )。
A．政府房地产管理部门 B．政府规划管理部门
C．政府土地管理部门 D．上级总公司
单选题
评估时依据的建筑面积应为( )。
A．460m2 B．600m2
C．1000m2 D．以上三个面积都不行
单选题
该公司委托评估应选择( )。
A．房地产管理部门 B．资产管理部门
C．有资格的房地产估价机构 D．验资机构