多选题
标准宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准宗地的具体要求是( )。
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】[解析] 标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。选取标准临街宗地的具体要求是:
①一面临街;
②土地形状为矩形;
③临街深度为标准临街深度;
④临街宽度为标准临街宽度(可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数);
⑤临街宽度与临街深度比例适当;
⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途;
⑦容积塞为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数);
⑧其他方面,如土地使用年限、土地开发程度等也应具有代表性。