【正确答案】 B、E

【答案解析】[解析] 理解性题目。选项A：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税；选项C：个人转让自用达5年以上并且是家庭唯一住房取得的所得，免征个人所得税，别墅也属于住房；选项D：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。