单选题 ______是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地所有权收益来确定土地价格的方法。

• A.成本逼近法
• B.市场比较法
• C.收益还原法
• D.基准地价评估法