多选题 共用题干：
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。

多选题 城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。
【正确答案】 B、D
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“城市功能分区”的掌握。居住区特指城市干道或自然分界线所围合并与居住人口规模(30000～50000人、10000～16000户)相对应，配套建设有一整套较完善的，能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。因此，本题的正确答案为B、D。
多选题 住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有( )。
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市居住区的用地构成”的熟悉。居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地(也称公建用地)、道路用地和公共绿地四项。其中，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)；公共服务设施用地是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配套建设停车场等；道路用地是指居住区(级)道路、小区(级)路、组团(级)路及非公建配套建设的居民汽车地面停放场地。因此，本题的正确答案为B、C、D。
多选题 新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市居住区规划布局的有关内容”的熟悉。绿地率是指居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)，其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。因此，本题的正确答案为B。
多选题 居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“城市居住区规划布局的有关内容”的熟悉。居住区内必须配套设置居民汽车(含通勤车)停车场、停车库．且居民汽车停车率(居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率)不应小于10%。因此，本题的正确答案为A。
多选题 该居住区附近有高架轻轨铁路经过，但未设站口。针对此情况，为促进销售，开发商应该( )。
【正确答案】 B、C
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“环境噪声污染”的掌握。绿化林带的阻挡，能使声能量衰减，起到隔声作用。因此，本题的正确答案为B、C。