| {{B}}经营性房地产实地勘记录表{{/B}} | ||||||
| 房地产基本情况 | ||||||
| 名称与坐落 | ××市人民路××号××花园小区6幢102室 | |||||
| 四至 | 东：6幢101室；南：小区绿地 西：6幢103室；北：人民路 | |||||
| 所属楼层/总层数 | 1/22 | 朝向 | 南 | |||
| 建筑结构 | 砖混 | 层高 | 3.5m | |||
| 建筑年份 | 2005年 | 维护保养 | 良好 | |||
| 建筑面积 | 146m2 | 土地分摊面积 | 32m2 | |||
| 证载用途 | 商业 | 现用状况 | 出租 | |||
| 临街面宽 | 12m | 进深 | 10.4m | |||
| 房地产外部环境 | ||||||
| 商业气氛 | 离市级商业中心较远，单位与区级商业中心辐射圈内 客流量一般，主要为周边小区居民 | |||||
| 交通便捷度 | 距地铁人民路站出口约300m 公交12、16、56路等8条线路在小区北门设有站点 | |||||
| 公共设施 | 周边设有银行、超市、餐馆、农贸市场、幼儿园、公园等公共设施 | |||||
| 房地产内部状况 | ||||||
| 设备设施 | 项目 | 使用现状 | ||||
| 给水排水系统 | 正常 | |||||
| 供电系统 | 正常 | |||||
| 消防系统：消防栓，烟感报警 | 正常 | |||||
| 供暖及空调系统：集中供暖，独立空调 | 正常 | |||||
| 装修情况 | 项目 | 完损状况 | ||||
| 外墙：防水涂料 | 完好 | |||||
| 内墙：普通乳胶漆 | 完好 | |||||
| 屋顶：普通乳胶漆 | 完好 | |||||
| 地面：普通地砖 | 完好 | |||||
| 大门：铝合金地轴门 | 完好 | |||||
| 窗：铝合金窗、不锈钢防盗格栅 | 完好 | |||||