【正确答案】 C

【答案解析】本题考核土地增值税的征税范围。 A选项，个人之间互换自有居住用房地产。是可以免征土地增值税的。 B选项，兼并企业从被兼并企业得到的房地产。是可以免征土地增值税的。 C选项，根据规定，房地产抵押(抵押期间不征收土地)；房地产抵押期满后，房地产产权发生转移，属于土地增值税征税范围。 D选项，通过民政部门赠送给社会公益事业的房地产。是可以免征增值税的。 故此题正确答案为C。