问答题 某市对其沿江流域进行全面规划，划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000m2，专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为：总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5)。并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F1和F5同样重要。现经层层筛选后，有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价见表2-1。

问答题 用0—4评分法计算各功能的权重。
【正确答案】功能权重计算，见表2-3。
表2-3 功能权重计算表
功能 F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重
F1 × 3 1 3 3 10 0.250
F2 1 × 0 2 2 5 0.125
F3 3 4 × 4 4 15 0.375
F4 1 2 0 × 2 5 0.125
F5 1 2 0 2 × 5 0.125
合计 40 1.000
【答案解析】
问答题 用功能指数法选择最佳设计方案。
【正确答案】各方案功能指数计算，见表2-4。
表2-4 各方案功能指数计算表
方案功能 功能权重 方案功能加权得分
A B C
F1 0.250 9×0.250=2.250 8×0.250=2.000 9×0.250=2.250
F2 0.125 8×0.125=1.000 7×0.125=0.875 8×0.125=1.000
F3 0.375 8×0.375=3.000 10×0.375=3.750 10×0.375=3.750
F4 0.125 7×0.125=0.875 6×0.125=0.750 8×0.125=1.000
F5 0.125 10×0.125=1.250 9×0.125=1.125 8×0.125=1.000
合计 8.375 8.500 9.000
功能指数 8.375/25.875=0.324 8.500/25.875=0.329 9.000/25.875=0.348
各方案价值指数计算，见表2-5。
表2-5 各方案价值指数计算表
方案 功能指数 单方造价/(元/m2) 成本指数 价值指数
A 0.324 2560 0.3360 0.9643
B 0.329 2640 0.3465 0.9495
C 0.348 2420 0.3176 1.096
合计 1 7620 1 —
根据上述计算结果，方案C价值指数最大，则方案C为最佳设计方案。
【答案解析】
问答题 根据选定的设计方案，设计单位对会展区内的会展中心进行功能改进，按照限额设计要求，确定该工程目标成本额10000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值和目前成本见表2-2。试计算各功能项目成本降低期望值，并确定功能改进顺序。
表2-2 各分部工程评分值和目前成本表
功能项目 功能得分 目前成本/万元 功能项目 功能得分 目前成本/万元
基础工程 21 2201 装饰工程 28 3224
主体结构工程 35 3669 水电安装工程 32 2835
【正确答案】各功能项目改进计算见表2-6。其中各功能项目的目标成本为该工程目标成本额10000万元与各功能项目的功能指数(此时的功能指数与成本指数相等，因为，在理想状态下，价值指数为1)的乘积。
表2-6 各功能项目改进计算表
功能项目 功能得分 功能指数 目前成本/万元 目标成本/万元 成本降低期望值/万元
基础工程 21 0.181 2201 1810 391
主体结构工程 35 0.302 3669 3020 649
装饰工程 28 0.241 3224 2410 814
水电安装工程 32 0.276 2835 2760 75
合计 116 1.000 11929 10000 1929
根据表2-6的计算结果，功能的改进顺序为：装饰工程、主体结构工程、基础工程、水电安装工程。
【答案解析】