多选题
奔腾房地产开发公司（以下简称奔腾公司）拟开发一新项目，为了提高自己的市场竞争力，同时了解不同类型项目的销售前景，现需要对房地产市场进行调研，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位与预测，最终做出正确的决策。
奔腾公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、使用者情况、品牌偏好等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于（ ）。
【正确答案】
A
【答案解析】市场细分是将整体市场划分为若干需求特征和愿望大体相同的消费群体的过程。房地产市场细分常用的变量包括地理变量、人口统计变量、心理变量、购买行为变量。其中，按照购买行为因素进行市场细分的依据有：购买时间、购买地点、购买方式、购买目的、使用者、品牌偏好等。