【正确答案】 D

【答案解析】土地取得成本的构成因取得房地产开发用地的途径不同而不同，取得房地产开发用地的途径可归纳为以下3类：通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。其中，城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分： ①房屋拆迁补偿安置费用； ②相关费用； ③土地使用权出让金等土地有偿使用费。