“创业教父”柳传志曾建议:年轻人别着急买房,如果现在买房压力太大,不如调整好心态,先安心工作,等自己的薪酬高了以后再去追求属于自己的房产,年轻人买不买房,应该看着自己的“口袋”,量力而行。有人认为说得很有道理,也有人说“房奴”虽然压力大,但是有得必有失,有了房也能让自己的心更安一些。你怎么看?
 
【正确答案】
【答案解析】我认为,这两种看法都有道理,年轻人该不该买房,我们应该结合目前社会的实际情况客观看待。
   一方面,年轻人过早买房,会给自己背负上沉重的压力,既不利于他们自身的身心健康,也不利于社会的快速发展。从年轻人自身发展来说,他们一旦背上沉重的房贷,往往疲惫地奔波于工作,受制于生活,失去了青年人该有的朝气,缺乏创新和激情。从社会发展角度而言,年轻人过早买房在一定程度上刺激了房地产业的刚性需求,推动着房价持续居高不下。因此,从宏观调控房地产市场的角度来看,我们也应该对年轻人先创业,再买房予以支持和鼓励。
   另一方面,对许多年轻人来说,过早买房也是出于无奈的选择。产生这种无奈的原因有很多:首先,当前80后基本都到了成家立业的阶段,受中国传统观念影响,许多人对自己另一半的基本要求就是要有房,有了房子就能够结束“漂泊”状态,让自己更有安全感。其次,现在房价居高不下,房地产市场仍然不稳定。可能越晚买,越买不起房了。这促使大批年轻人早早买房,害怕自己被落下。再次,我国各大城市廉租房、公租房的建设与供应,与实际需要还有很大差距。最后,各大城市的租房价格随着房屋售价的上升也水涨船高,如此,租房时间越长,越省不下钱,买房越遥遥无期。
   所以,从现实角度来看,我们也不应该苛责那些早早买房的年轻人,关键还是应该通过宏观调控,从政策上保障年轻人的住房权利。具体来说,我们要做好以下几方面的工作:首先,应该加大廉租房、公租房建设,通过财政拨款,增加供应量,并不断完善分配机制,使大部分买不起房的年轻人都能受益。其次,对房地产市场进行一系列政策调控,出台如《房产限购令》等规定,遏止炒房、炒楼现象。最后,加强青年人的思想宣传,改变青年人过度依靠房屋土地的观念。