问答题
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m
2
，总建筑面积为150000m
2
，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m
2
，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。
[问题]
问答题
除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?
【正确答案】
【答案解析】除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容有：
(1)环境保护条件比较；
(2)厂址的安全条件论证比较；
(3)运输费用比较。
[考点] 本题主要考查比选厂址方案应包括的内容。
问答题
总图运输方案中应包括哪些主要内容?
【正确答案】
【答案解析】总图运输方案中应包括的主要内容有：
(1)总体布置与厂区总平面布置；
(2)竖向布置；
(3)运输；
(4)厂区道路；
(5)绿化；
(6)总图技术经济指标。
[考点] 本题主要考查总图运输方案中应包括的主要内容。
问答题
计算B方案的投资强度和容积率。
【正确答案】
【答案解析】B方案的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000万元÷10万m
2
=900元/m
2
。
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000÷100000=1.5。
[考点] 本题主要考查投资强度和容积率的计算。
问答题
利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
【正确答案】
【答案解析】项目所用资金的权益资金成本=0.4÷16+6%=8.5%。[考点] 本题主要考查项目资金的权益资金成本计算。
问答题
除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
【正确答案】
【答案解析】除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法有：
(1)资本资产定价模型法；
(2)税前债务成本加风险溢价法。
[考点] 本题主要考查普通股资本金成本的计算方法。