多选题
商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括( )。
A、
质押权利的合法性
B、
权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C、
出质人是否有处分有价证券的权利
D、
质物共有人是否同意质押
E、
质物的价值是否与贷款金额相匹配
【正确答案】
A、B、C、D、E
【答案解析】
对采取质押担保方式的应调查:质押权利的合法性,出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内,是否有伪造和变造迹象;出质人对质押权利占有的合法性,包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人,出质人是否具有处分有价证券的权利;质押权利条件,包括调查质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配,质物共有人是否同意质押。本题的最佳答案是ABCDE选项。
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